1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.1万円/㎡
前年比+8.3%
中野区
88.4万円/㎡
前年比+12.5%
カーサ沼袋
東京都中野区沼袋二丁目
西武新宿線 / 沼袋駅 徒歩6分
1970年築 / 8階建 / 54戸 / RC造
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6階 / 53.2㎡の場合
相場
3,183万円
59.8万円/㎡
1,837
2,734
3,632
4,530
AI査定結果
推定相場価格
3,183万円
59.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,734万円〜3,632万円
51.4万円/㎡〜68.3万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年7月7日
カーサ沼袋
2,580万円（48.5万円/㎡）/ 6階 / 53.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は51.04万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | 2,580万円 | 48.5万円 | 6階 | 53.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/25 | 3,200万円 | 58.2万円 | 6階 | 55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/13 | 1,780万円 | 46.5万円 | 8階 | 38.32㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は51.42万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | カーサ沼袋 中野区沼袋二丁目 | 沼袋駅6分 | 2,580万円 | 48.5万円 | 53.2㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1970年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/09 | パールマンション 中野区上鷺宮四丁目 | 富士見台駅3分 | 2,280万円 | 51.4万円 | 44.38㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/29 | サニーハウスさぎの宮 中野区白鷺一丁目 | 鷺ノ宮駅5分 | 2,140万円 | 45.6万円 | 46.96㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 北西 | 1974年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/25 | 白鷺マンション 中野区白鷺一丁目 | 鷺ノ宮駅5分 | 2,380万円 | 42.7万円 | 55.72㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1970年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/25 | グランドマンション野方 中野区丸山二丁目 | 野方駅8分 | 2,380万円 | 41.2万円 | 57.83㎡ | 3DK | 10階 / 13階建 | 南 | 1971年 | 86戸 | SRC |
| 2025/07/07 | パラスト野方 中野区丸山二丁目 | 野方駅7分 | 2,680万円 | 60.4万円 | 44.37㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/04 | スカイタウン中野 中野区丸山一丁目 | 野方駅8分 | 3,680万円 | 60.5万円 | 60.84㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1974年 | 42戸 | SRC |
| 2025/02/11 | 中野ハイツ 中野区野方四丁目 | 野方駅4分 | 2,240万円 | 39.7万円 | 56.4㎡ | 3DK | 8階 / 9階建 | 北東 | 1969年 | 63戸 | RC |
| 2024/06/02 | 三田江古田第3コーポ 中野区江原町三丁目 | 新江古田駅3分 | 2,380万円 | 59.0万円 | 40.32㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1972年 | 51戸 | RC |
| 2025/07/02 | マンション沼袋 中野区沼袋二丁目 | 沼袋駅8分 | 2,490万円 | 50.3万円 | 49.55㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1972年 | 52戸 | RC |
| 2024/09/02 | ライオンズマンション江古田 中野区江原町三丁目 | 新江古田駅5分 | 2,580万円 | 53.4万円 | 48.31㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1972年 | 45戸 | RC |
| 2024/11/06 | 中野公園ハイツ 中野区新井四丁目 | 沼袋駅2分 | 3,380万円 | 56.6万円 | 59.71㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1972年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/18 | 日商岩井哲学堂マンション 中野区江古田一丁目 | 沼袋駅12分 | 2,150万円 | 51.7万円 | 41.55㎡ | 2DK | 3階 / 9階建 | 南 | 1972年 | 48戸 | SRC |
| 2025/05/14 | フラワーレヂデンス 中野区新井四丁目 | 沼袋駅4分 | 2,580万円 | 54.0万円 | 47.81㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1972年 | 12戸 | RC |
| 2024/10/17 | 中野住研コーポ 中野区中野三丁目 | 中野駅3分 | 2,580万円 | 55.2万円 | 46.77㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 北西 | 1968年 | 61戸 | RC |
| 2024/05/02 | マンションワコー落合 中野区上高田四丁目 | 中井駅8分 | 2,480万円 | 51.8万円 | 47.89㎡ | 1DK | 1階 / 6階建 | - | 1970年 | 63戸 | RC |
| 2024/07/25 | 中野東豊マンション 中野区中央四丁目 | 中野駅7分 | 3,280万円 | 55.5万円 | 59.06㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1969年 | 72戸 | SRC |
| 2024/04/23 | 宮園コーポ 中野区中野二丁目 | 中野駅10分 | 2,650万円 | 57.4万円 | 46.2㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1969年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/05 | 日興マンション 中野区中央四丁目 | 新中野駅1分 | 2,680万円 | 59.1万円 | 45.36㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1971年 | 88戸 | SRC |
| 2024/05/25 | 藤和東中野コープ 中野区東中野三丁目 | 落合駅2分 | 2,680万円 | 59.6万円 | 45㎡ | 2DK | 7階 / 12階建 | 東 | 1968年 | 88戸 | SRC |
| 2024/05/30 | サンハイツ落合 中野区東中野三丁目 | 落合駅1分 | 2,680万円 | 53.5万円 | 50.1㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 西 | 1967年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/28 | マンションロックハイツ 中野区東中野四丁目 | 東中野駅3分 | 2,700万円 | 40.9万円 | 65.98㎡ | 2SLDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1970年 | 36戸 | SRC |
| 2025/06/01 | マック東中野コート 中野区東中野四丁目 | 落合駅3分 | 2,620万円 | 44.7万円 | 58.58㎡ | 4DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1965年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/19 | ハイネス東中野 中野区東中野五丁目 | 落合駅3分 | 2,100万円 | 46.5万円 | 45.15㎡ | 2DK | 5階 / 11階建 | 北東 | 1971年 | 29戸 | SRC |
| 2025/01/04 | 東中野台ローヤルコーポ 中野区東中野五丁目 | 落合駅4分 | 2,300万円 | 51.7万円 | 44.48㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1975年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/02 | 中野サニーパレス 中野区弥生町二丁目 | 中野富士見町駅3分 | 1,999万円 | 48.4万円 | 41.32㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1970年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/05 | 東中野第一マンション 中野区東中野一丁目 | 東中野駅7分 | 1,980万円 | 38.5万円 | 51.4㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1966年 | 8戸 | RC |
| 2024/02/04 | 中野弥生町マンション 中野区弥生町四丁目 | 中野富士見町駅6分 | 2,780万円 | 55.6万円 | 50㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 東 | 1969年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/07 | 東中野フレンドマンション 中野区中央二丁目 | 中野坂上駅6分 | 2,450万円 | 47.6万円 | 51.49㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1974年 | 32戸 | SRC |
| 2025/03/31 | 南中野天野マンション 中野区弥生町四丁目 | 中野富士見町駅8分 | 2,780万円 | 58.9万円 | 47.18㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 24戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.3%上昇、中野区では12.5%上昇しています。