1965〜1975年築, 専有面積45.00㎡〜65.00㎡の平均販売価格
東京都
74.9万円/㎡
前年比+10.2%
中野区
78.6万円/㎡
前年比+11.6%
カーサ沼袋
東京都中野区沼袋二丁目
西武新宿線 / 沼袋駅 徒歩6分
1970年築 / 8階建 / 54戸 / RC造
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6階 / 55㎡の場合
相場
3,742万円
68.0万円/㎡
1,906
3,130
4,354
5,578
AI査定結果
推定相場価格
3,742万円
68.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,130万円〜4,354万円
56.9万円/㎡〜79.2万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年5月22日
カーサ沼袋
3,200万円（58.2万円/㎡）/ 6階 / 55㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は58.82万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/25 | 3,200万円 | 58.2万円 | 6階 | 55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/13 | 1,780万円 | 46.5万円 | 8階 | 38.32㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/06/19 | 3,880万円 | 70.5万円 | 4階 | 55㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2022/06/14 | 3,880万円 | 70.5万円 | 4階 | 55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/06/06 | 3,180万円 | 57.8万円 | 4階 | 55㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2022/05/30 | 3,180万円 | 57.8万円 | 4階 | 55㎡ | 1SLDK | - |
| 2022/04/24 | 3,580万円 | 67.3万円 | 1階 | 53.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/12/10 | 3,100万円 | 62.9万円 | 3階 | 49.32㎡ | 1LDK | 西 |
| 2021/04/17 | 2,990万円 | 56.2万円 | 3階 | 53.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/03/24 | 3,180万円 | 59.8万円 | 3階 | 53.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2020/12/04 | 2,999万円 | 54.5万円 | 4階 | 55㎡ | 2LDK | 西 |
| 2020/10/21 | 2,999万円 | 54.5万円 | 4階 | 55.01㎡ | 2LDK | 西 |
| 2020/08/01 | 2,990万円 | 54.4万円 | 4階 | 55㎡ | 2LDK | - |
| 2020/06/03 | 2,890万円 | 52.5万円 | 7階 | 55㎡ | 1LDK+S(納戸) | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は64.51万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/25 | カーサ沼袋 中野区沼袋二丁目 | 沼袋駅6分 | 3,200万円 | 58.2万円 | 55㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 54戸 | RC |
| 2024/11/02 | ライオンズマンション中野 中野区沼袋二丁目 | 沼袋駅10分 | 2,580万円 | 50.6万円 | 50.94㎡ | 3DK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1970年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/06 | マンション沼袋 中野区沼袋二丁目 | 沼袋駅8分 | 2,580万円 | 52.1万円 | 49.55㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1972年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/14 | 沼袋スカイハイツ 中野区沼袋四丁目 | 沼袋駅9分 | 3,999万円 | 73.0万円 | 54.78㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1972年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/02 | 緑苑台コーポ 中野区新井四丁目 | 沼袋駅2分 | 4,180万円 | 64.7万円 | 64.6㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1968年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/21 | 中野公園ハイツ 中野区新井四丁目 | 沼袋駅2分 | 4,100万円 | 86.9万円 | 47.17㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 1972年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/05 | 江古田パレス 中野区江古田三丁目 | 新江古田駅10分 | 2,880万円 | 64.4万円 | 44.72㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 16戸 | RC |
| 2022/06/07 | ニュー松が丘マンション 中野区松が丘二丁目 | 沼袋駅9分 | 3,480万円 | 63.7万円 | 54.61㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 3階 / 5階建 | 東 | 1973年 | 19戸 | SRC |
| 2025/03/18 | 日商岩井哲学堂マンション 中野区江古田一丁目 | 沼袋駅12分 | 2,150万円 | 51.7万円 | 41.55㎡ | 2DK | 3階 / 9階建 | 南 | 1972年 | 47戸 | SRC |
| 2022/08/24 | 沼袋コーポラス 中野区新井四丁目 | 沼袋駅4分 | 3,999万円 | 79.6万円 | 50.22㎡ | 2LDK+S | 7階 / 8階建 | 東 | 1970年 | 35戸 | 鉄骨造 |
| 2024/04/14 | パシフィック哲学堂マンション 中野区松が丘二丁目 | 新井薬師前駅11分 | 3,780万円 | 70.8万円 | 53.38㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/14 | フラワーレヂデンス 中野区新井四丁目 | 沼袋駅4分 | 2,580万円 | 54.0万円 | 47.81㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1972年 | 12戸 | RC |
| 2023/08/28 | マンションカノォプス 中野区野方四丁目 | 野方駅7分 | 3,480万円 | 63.2万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 23戸 | RC |
| 2023/02/27 | スカイタウン中野 中野区丸山一丁目 | 野方駅8分 | 3,699万円 | 63.9万円 | 57.92㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1974年 | 42戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.2%上昇、中野区では11.6%上昇しています。
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